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La vivienda debe reflejar la calidad de vida de la población y constituirse en el principal patrimionio familiar.
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Nunca más se permitirán viviendas de 21 metros cuadrados construidos.
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Se evitarán y aprovecharán las viviendas deshabitadas.
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Se ampliarán los mecanismos de financiamiento habitacional.
Se llevó a cabo el décimo Foro de consulta para la expedición del nuevo Código Urbano para el Estado de Aguascalientes, con el tema de “Vivienda”, respondiendo así a las políticas públicas de la actual Administración Estatal de propiciar condiciones para que la población cuente con una vivienda digna, segura y sustentable.
El Secretario de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial (SEGUOT) y Coordinador General de los Foros, Oscar López Velarde Vega, manifestó que la política habitacional emprendida con la mayor decisión, prioridad y resultados por el Gobernador del Estado, Carlos Lozano de la Torre, busca que la vivienda se vincule al desarrollo urbano y al ordenamiento territorial para que refleje la calidad de vida de la población y se constituya en el principal patrimonio familiar.
López Velarde Vega destacó que la nueva normatividad urbana no permitirá vivienda de menos de 33 metros cuadrados construidos inicialmente, evitará y buscará el aprovechamiento de las viviendas deshabitadas en la entidad, ampliará los mecanismos de financiamiento habitacional, se regularán los criterios de asignación de la vivienda social y las condiciones para la canalizacion de subsidios y estímulos a la producción y adquisición de casas para la población con ingresos de hasta 2.5 veces el salario mínimo, el fomento de materiales y componentes normalizados y sustentables en las urbanizaciones, edificaciones, instalaciones y servicios en las viviendas, como calentadores solares, sanitarios y valvulas ahorradoras de agua y la utilización de focos de bajo consumo eléctrico.
Al inaugurar el décimo foro la Alcaldesa de Aguascalientes, Lorena Martínez Rodríguez, resaltó la estrecha coordinación que todos los municipios, en especial el de Aguascalientes, tienen con el Gobierno del Estado en el diseño y aplicación de las políticas urbanas y habitacionales y en todos los campos de la función pública, que no se daba desde hace muchos años en la entidad, lo que ya se siente en el reordenamiento de la zona metropolitana y en acciones, obras y servicios que han incrementado los niveles de bienestar de la población.
En su intervención el Jefe de Gabinete, Javier Aguilera García, reconoció la gran labor llevada a cabo en todo este trayecto de la consulta pública para el nuevo Código Urbano, que inició en el mes de febrero y culminará a finales de julio de este año, ya que en los 10 de los 14 foros que se han efectuado hasta la fecha, han participado 3,200 personas de los sectores público, social y privado con 250 ponencias, cuyas aportaciones y planteamientos permitirán que el Estado de Aguascalientes vuelva a estar a la vanguardia a nivel nacional en la legislación que impulse la Reforma Urbana que demanda Aguascalientes en el Siglo XXI.
El Director General del Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad, Juan Carlos Rodríguez García, reiteró el compromiso que tiene el actual Gobierno del Estado de atender la demanda de vivienda en sus diferentes modalidades, así como implementar mecanismos para la construcción de vivienda sustentable y alcanzar la meta sexenal de 90,000 acciones de vivienda.
Por su parte, el Presidente de la Comisión de Planeación, Desarrollo Urbano y Obras Públicas de la LXI Legislatura del H. Congreso del Estado, el Diputado Mario Guevara Palomino, aseveró que a lo largo de estos foros se han recabado diferentes puntos de vistas y propuestas que se tomarán en cuenta para lograr consolidar un marco legal acorde a las demandas de nuestros tiempos.
En su participación, el Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en Aguascalientes (CANADEVI), Edgar García Zamarripa dijo que es necesario la homologación de las leyes de ingresos y códigos municipales en lo referente a desarrollo urbano y vivienda, la adaptación de las políticas públicas federales para que se adecúen a las necesidades estatales y locales, así como la creación de una institución federal que coordine y norme todos los aspectos de políticas públicas generales de desarrollo urbano sustentable.
Por su parte, el Secretario de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes, Francisco Guel Macías, expuso que es indispensable dar prioridad al aprovechamiento de la tierra para generar vivienda vertical; sin embargo aclaró, que no significa que deban reducirse las dimensiones de las casas para evitar los hacinamientos en espacios reducidos. Planteó que es primordial generar alturas mayores en las edificaciones, ampliando las dimensiones de los cuartos habitables y aprovechando al máximo el terreno donde se construye.
El Presidente del Colegio de Arquitectos del Estado de Aguascalientes, Elías Quezada Vázquez, manifestó su preocupación respecto a la producción de escombros y materiales contaminantes que genera la industria de la construcción, los cuales señaló, deberían ser reutilizados para contribuir al saneamiento del medio ambiente, ya que grandes tiraderos existentes dentro de la mancha urbana pueden ser utilizados, rescatando espacios urbanos contaminados.
El Coordinador de la Carrera de Arquitectura del Tecnológico de Monterrey Campus Aguascalientes, Mauricio Ruiz Morales, señaló la importancia de la arquitectura sostenible y el papel que deberá tener en nuestra sociedad. Así mismo, externó que deberán hacerse las reflexiones necesarias para generar un entorno de armonía respecto a la liga entre la arquitectura y la imagen urbana, porque son elementos esenciales para construir la identidad de una ciudad o un Estado.
El Delegado Estatal de Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), Mario Enrique Gutiérrez Contreras, propuso la creación de un reglamento sobre organizaciones vecinales, desarrollo urbano y su vinculación con el entorno, facilitando que los vecinos se organicen y formen comisiones de trabajo, elaboren proyectos para mejorar sus viviendas y sus espacios abiertos en beneficio de la comunidad.
La responsable de la Coordinación Estatal del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) Ana María Ruíz Esparza Guzmán, recordó la importancia que tienen los indicadores para tomar decisiones y evaluar los programas de cualquier índole. Puntualizó que el INEGI recaba información para integrar el inventario nacional de viviendas, con el fin de precisar datos a nivel de manzana que tengan su referencia geográfica, su condición de habitabilidad y sus características principales para que cualquier usuario pueda consultar a detalle, pero sobre todo, para facilitar la toma de decisiones y la programación de inversiones.
Por su parte, el Director General de Desarrollo Habitacional de la SEGUOT, Juan Carlos Espinosa García, planteó el aprovechamiento de terrenos y lotes baldíos para promover la construcción de vivienda multifamiliar, que además de consolidar y densificar la ciudad, permitirá el uso de ecotecnologías.
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